Opis nieruchomości
Kuszą Ciebie góry? Uwielbiasz trekking? lub jazdę na rowerze górskim?
Oferuję sposób na zawsze udane weekendy i wymarzoną ciszę po górskich aktywnościach.
Wałbrzych to drugie pod względem ilości zieleni miasto w Polsce otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego usytuowane w podłużnej kotlinie, którą okalają Góry Wałbrzyskie - zwane nieoczywistymi.
Oferuję sposób na zawsze udane weekendy i wymarzoną ciszę po górskich aktywnościach.
Wałbrzych to drugie pod względem ilości zieleni miasto w Polsce otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego usytuowane w podłużnej kotlinie, którą okalają Góry Wałbrzyskie - zwane nieoczywistymi.
Wyobraź sobie, że po wyczerpującym tygodniu w pracy, odstawiasz auto i ruszasz na szlaki górskie, min na wałbrzyską drabinę. Marzenie, które można spełnić.
W tej ofercie proponuję na sprzedaż komfortowe , ze szczególnym smakiem, zaaranżowane przez projektanta wnętrz, 2 pokojowe mieszkanie, usytuowane na wysokim parterze, przy ulicy Reymonta w Wałbrzychu.
Mieszkanie w pełni rozkładowe o powierzchni użytkowej 48,43 m2 a mieszkalnej 38,47 m2 składa się z :
- dużego salonu połączonego z zabudowanym, częściowo wyposażonym aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki z toaletą
- dużego przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 7,5m2 i zewnętrzna komórka lokatorska o wielkości 2,46
Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o detale.
Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie i dodające uroku ozdobne niuanse w postaci lameli i tynku strukturalnego, na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe oraz duże kafle o strukturze marmuru. Łazienka wykończona wytworną glazurą i terakotą w tonacji bieli przełamana nutką brązu i złota, wyposażona w elegancką kabinę prysznicową wraz z osprzętem oraz gustowną umywalkę i miskę WC. Całości dodaje uroku szykowne oświetlenie typu LED. Wszystkie instalacje wymienione na nowe.
Pomieszczenia oraz wodę ogrzewa nowy, kondensacyjny kocioł dwufunkcyjny marki Termet. W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowocześnie urządzone wnętrze to doskonała propozycja dla osób ceniących w życiu jakość, wygodę i komfort.
Budynek po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Po obu stronach budynku wiele miejsc parkingowych.
Doskonała lokalizacja, w mieście, jednak w bocznej uliczce, tuż obok wejścia na żółty szlak prowadzący na Zamkową Górę z ruinami Nowego Dworu, dalej na Przełęcz Kozią i na najwyższy szczyt Gór Wałbrzyskich - Borową. Z Przełęczy Koziej można udać się w przeciwnym kierunku zaliczając fragment "drabiny wałbrzyskiej" prowadzącej przez Wołowiec, Kozły i Dłużynę. Zatem położenie mieszkania jest sporym atutem dla osób ceniących aktywny sposób wypoczynku i kontakt z naturą. Kolejnym walorem tejże nieruchomości jest możliwość zakupu sąsiedniego, większego, bo składającego się z trzech pokoi lokalu mieszkalnego, również wykończonego w wysokim standardzie. Taka kombinacja daje możliwość zamieszkania dwóch a nawet trzech pokoleń razem, przy zachowaniu maksymalnej intymności i niezależności.
Dobry dostęp do infrastruktury miejskiej w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przestanek komunikacji miejskiej.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-14522
Powierzchnia
48,43 m²
Powierzchnia użytkowa
38,47 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
woda, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
170 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
terakota, kafle
